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渡辺司法書士事務所 不動産登記
当事務所では、お持ちの不動産に関して変更があった場合に必要な不動産登記を専門に行っております。
お気軽にご相談ください。
■不動産に関わる登記の一例
・不動産を売買したとき
不動産を売買する時は、不動産の売買契約を締結します。
そして司法書士が立会い、必要書類を確認後、それと引換えに代金を決済し、所有権移転の登記を行います。
・不動産を贈与したとき
不動産を贈与したときは、贈与者から受贈者に所有権が移転しますので、登記を行う必要があります。
・不動産を相続したとき
不動産を所有する人が亡くなった場合、相続人が不動産を取得するので相続の登記が必要となります。また、不動産の遺贈を受けた場合も登記を行う必要があります。
・銀行から融資を受けた時、金銭等の貸し借りをした場合
銀行から融資を受けたり、金銭等の貸し借りをした場合、不動産を担保にすることがよくあります。その場合には、抵当権等の担保権を不動産へ登記します。
・ローンの返済が終わったとき
住宅ローン等の返済が終わった場合には、ご自宅に付けられた抵当権などの担保権を抹消する登記をする必要があります。